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Miete

Wohnung

zur Miete
Vorderansicht
  • Vorderansicht
  • Hinteransicht
  • Hauseingang
  • Zugangsbereich
  • Straßenansicht
  • Garten
  • Einfahrt TG
  • TG-Stellplatz
  • Keller
  • Küche
  • Grundriss: 67,28m²
  • Mikro-Ansicht
  • Makro-Ansicht
  • Bad- Wanne
  • Bad- WC

Super Schöne 2-Zi-Whg mit großem Balkon am Fichtepark und TG

Die individuelle 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 67,28 qm und befindet sich im 1. OG. Der Grundriss ist praktisch gestaltet - alle Hauptzimmer sind vom Flur aus erreichbar. Das Schlafzimmer erreicht man über den Flur mit Zugang zum Balkon. Die geflieste Küche verfügt über eine Einbauküche, welche zur Wohnung gehört. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Bad. Im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur wurde Laminat verlegt. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Doppelparker)

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus ist Teil einer WEG und wurde in einer parkähnlichen Umgebung erbaut. Es grenzt an den bekannten Fichtepark und besitzt somit eine sehr gute Portion an Wohlfühlfaktor. Die Lage überzeugt durch die unmittelbarer Nähe zur Uni sowie zum

Informationen zu Dresden

Die sächsische Landeshauptstadt Dresden, auch unter dem Begriff Elbflorenz bekannt, hat viel zu bieten. Sie ist ein wichtiges Zentrum für Industrie, Transportwesen, Forschung und Kultur. Damit lockt sie zahlreiche Neubürger, Besucher und Investoren in die Stadt.

Den Rahmen für das Bild dieser schönen Stadt stellen weltbekannte Bauwerke, wie der Dresdner Zwinger, die Frauenkirche, die Semperoper und das Residenzschloss. Wichtige Museen, wie die Galerie Alte Meister beherbergen Werke wie z. B. die „Sixtinische Madonna“ von Raffael, eines der berühmtesten Gem.lde der italienischen Renaissance. Die beiden Engel am unteren Bildrand, treten bereits als eigenständiges Motiv der Populärkultur millionenfach auf Postern oder Postkarten auf und werben unwillkürlich für ihr schönes zu Hause.

Auf diesem kulturhistorischen Hintergrund gedeiht die wirtschaftliche Gegenwart der Stadt und entwickelt sich kontinuierlich erfolgreich. Somit zählt unsere Stadt zu einer der wachstumsreichsten und dynamischsten Städte Deutschlands. Infolge ist auch in der Bevölkerungsentwicklung keine Entspannung in Sicht. Nach offiziellen Angaben wächst die Einwohnerzahl Dresdens im Durchschnitt seit Jahren konstant um ca. 1 %.

Deshalb ist es, um der Zukunft Willen, nur folgerichtig, dass auch auf den wissenschaftlichen Aspekt gehobenen Wert gelegt wird. Die Technische Universit.t Dresden zählt, gemessen an der Zahl der Studierenden, zu einer der größten Universitäten Deutschlands, und wurde 2012 zur Exzellenz-Universität gewählt.

Das Gesamtbild der Stadt weist heute, infolge gewissenhafter und aufwendiger Wiederherstellungen nach historischen Vorgaben und modernen Einflüssen, einen nahezu vollst.ndigen Sanierungsstand auf. Zudem ist Dresden ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Das nordwestliche Stadtgebiet kreuzt die Bundesautobahn A 4. Von dieser zweigen im .u.ersten Norden der Stadt die Autobahn A 13 und westlich die A 14 ab. Die A 17 beginnt im Westen von Dresden und tangiert die Stadt südlich. Sie ist gleichzeitig die Europastraße 55 und führt durch das Erzgebirge nach Prag. Der Stadt bieten sich mehrere Autobahnzufahrten.

Lage:

01187 Dresden
Sachsen

Flächen & Daten:

Zimmer: 2
Wohnfläche: 67.28 m²
Baujahr: 1996
Zustand: GEPFLEGT

Ausstattung:

Zentralheizung, -Einbauküche -Wohnzimmer mit Fenster und Balkon -Schlafzimmer mit Fenster und Balkon -Bad mit Wanne -Fußbodenbelag Laminat und Fließen -frisch renoviert -neue Innentüren -Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker)

Energiepass:

Art: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 07-06-2018

Preise & Kosten:

Kaltmiete: 571,90 €

Courtage:

Der Mieter zahlt an Valent Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von Nein (inkl. 19% MwSt.) - fällig bei Vertragsabschluss.
Exposé-Nr: 2018- 21
 

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Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Valent Immobilien oHG / Loschwitzer Straße 38 / 01309 Dresden / / Tel.: 0351 21965132 / Fax.: 0351 21932106 / Mobil: +49 162 8989857 / E-Mail: kontaktvalent-immobilien.de / Web: www.valent-immobilien.de / / Vertretungsberechtigte Gesellschafter: / Uwe Ortlepp, André Schmidt / / Handelsregister: Amtsgericht Dresden / Handelsregisternummer: HRA 9269 / / USt.-ID: DE-123456789 / / Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO): / Landeshauptstadt Dresden - Ordnungsamt, / Theaterstraße 11, 01067 Dresden) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster- Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standartlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An:
Valent Immobilien oHG
Loschwitzer Straße 38
01309 Dresden

Tel.: 0351 21965132
Fax.: 0351 21932106
Mobil: +49 162 8989857
E-Mail: kontakt@valent-immobilien.de
Web: www.valent-immobilien.de

Vertretungsberechtigte Gesellschafter:
Uwe Ortlepp, André Schmidt

Handelsregister: Amtsgericht Dresden
Handelsregisternummer: HRA 9269

USt.-ID: DE-123456789

Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO):
Landeshauptstadt Dresden - Ordnungsamt,
Theaterstraße 11, 01067 Dresden

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag
über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
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- Bestellt am (*)/erhalten am (*) ________________________
- Name des/der Verbraucher(s) ________________________
- Anschrift des/der Verbraucher(s) ________________________
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) ________________________ (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum ________________________

___________
(*) Unzutreffendes streichen.

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Bitte bestätigen Sie unbedingt die zwei Punkte im Anfrageformular unter "Erklärung des Verbrauchers".
Andernfalls können wir Ihnen erst nach Ende der Widerrufsfrist (2 Wochen) Unterlagen zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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