Wohnung
GEMÜTLICHE 2,5 ZIMMER MAISONETTEWOHNUNG IN RUHIGER LAGE VON PIRNA
Die zum Verkauf stehende Maisonette-Wohnung erstreckt sich vom Obergeschoss über das Dachgeschoss eines im Jahre 1936 errichteten Mehrfamilienhauses. Eine letztmalige, umfangreiche Sanierung des Objektes fand ca. 1999 statt. Insgesamt verfügt das Objekt über drei Etagen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist seit 2003 vermietet. Auf die Wohnung entfallen 327/10.000 MEA. Die Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2019 enthielt einen Wert von ca. 53.000 EUR für das Gebäude. Daraus entfallen auf die Wohneinheit ca. 1.733,00 EUR.
Lagebeschreibung
Pirna ist eine Große Kreisstadt und Verwaltungssitz des Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und der Verwaltungsgemeinschaft Pirna im Freistaat Sachsen. Pirna liegt am oberen Beginn der Elbtalweitung, wo die Wesenitz von Norden und die Gottleuba
Lage:
01796 Pirna
Sachsen
Flächen & Daten:
Zimmer: 2.50
Wohnfläche: 53.00 m²
Baujahr: 1936
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERT
Ausstattung:
Fernheizung, Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss und besteht aus einem Eingangsbereich/Wohnzimmer/Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, einer Wohngalerie, Küche und Loggia. Die Wohnräume sind mit hellem Stäbchenparkett ausgestattet, die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Die Waschmaschine findet im Badezimmer ihren Platz. Zusammengefasst: - Wohnräume mit Parkett - Küche und Badezimmer hell gefliest - Badewanne - Eingangsbereich/Wohnbereich/Essbereich - Loggia - Kellerabteil
Energiepass:
Art: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 08-11-2028
Endenergieverbrauch: 122 kWh/(m²a)
Primär-Energieträger: Erdgas, el. Warmwasserbereitung
Baujahr: 2020
Preise & Kosten:
Kaufpreis: 112.000,00 €
Nebenkosten: Hausgeld: 179.84
Courtage:
Der Käufer zahlt an Valent Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von Nein (inkl. 19% MwSt.) - fällig bei Vertragsabschluss.Anfrage zu diesem Objekt
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Valent Immobilien oHG / Loschwitzer Straße 38 / 01309 Dresden / / Tel.: 0351 21965132 / Fax.: 0351 21932106 / Mobil: +49 162 8989857 / E-Mail: kontaktvalent-immobilien.de / Web: www.valent-immobilien.de / / Vertretungsberechtigte Gesellschafter: / Uwe Ortlepp, André Schmidt / / Handelsregister: Amtsgericht Dresden / Handelsregisternummer: HRA 9269 / / USt.-ID: DE-123456789 / / Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO): / Landeshauptstadt Dresden - Ordnungsamt, / Theaterstraße 11, 01067 Dresden) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster- Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standartlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An:
Valent Immobilien oHG
Loschwitzer Straße 38
01309 Dresden
Tel.: 0351 21965132
Fax.: 0351 21932106
Mobil: +49 162 8989857
E-Mail: kontakt@valent-immobilien.de
Web: www.valent-immobilien.de
Vertretungsberechtigte Gesellschafter:
Uwe Ortlepp, André Schmidt
Handelsregister: Amtsgericht Dresden
Handelsregisternummer: HRA 9269
USt.-ID: DE-123456789
Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO):
Landeshauptstadt Dresden - Ordnungsamt,
Theaterstraße 11, 01067 Dresden
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag
über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
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- Bestellt am (*)/erhalten am (*) ________________________
- Name des/der Verbraucher(s) ________________________
- Anschrift des/der Verbraucher(s) ________________________
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) ________________________ (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum ________________________
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(*) Unzutreffendes streichen.